Что такое дарственная на дом

Что такое дарственная на дом

Основные правила оформления дарственной на дом в России

Бесплатная консультация юриста: (МСК), (СПБ) Дарственная – это, наверное, один из самых распространенных вариантов передачи недвижимости между гражданами. Как правило, дарственная на дом оформляется в пользу родственников или членов семьи, однако каких-либо препятствий для оформления в пользу других лиц законом не предусмотрено. На первый взгляд может показаться, будто в процессе ее оформления отсутствуют какие-либо сложности. Однако вместе с визуальной простотой этот вид договора характеризуется рядом особенностей, которые обязательно должны быть изучены.

Содержание Договором дарения, согласно положениям ст.

572 Гражданского кодекса РФ, является двусторонняя сделка, по которой даритель безвозмездно передает или обязуется передать в собственность одаряемого какое-либо имущество, имущественные права или освободить его от имущественной обязанности.

Решили подарить дом? Оформляйте сделку правильно!

Содержание: Дарственная на дом — это технически простая, но одновременно сложная юридическая сделка.

Прежде всего, даритель должен отдавать отчёт в своих действиях – если договор составлен по всем правилам, аннулировать сделку невозможно даже через суд. Кроме того, это двусторонний договор, соответственно одариваемый должен обязательно принять дар, иначе сделка считается незавершённой и не имеет юридической силы.

Оформление дарственной тоже играет большую роль, неправильное оформление документов приводит к тому, что сделка оспаривается недовольными родственниками в судебном порядке. Чтобы избежать возможных осложнений, мы решили составить пошаговую инструкцию, которая поможет вам осуществить дарение в соответствии с буквой закона.

Начнём с того, что дарственная – это безвозмездная сделка, соответственно даритель не может наложить на имущество обременения или ставить одариваемому какие-либо условия.

Дарственная на дом: преимущества и недостатки

Многих может заинтересовать дарственная на дом или квартиру, плюсы и минусы которой необходимо обязательно взвесить перед оформлением. Если в вашей собственности имеется недвижимости, то в определенный момент вам, возможно, захочется передать ее родственникам – детям или родителям.

Лучший способ сделать это – оформить договор дарения, тем более, что сделать это не так уж и сложно.В первую очередь следует разобраться с тем, что же из себя представляет дарственная, а потом уже обратить внимание на ее преимущества и недостатки.

Дарение – это передача прав на какое-то имущество от собственника другому человеку.

При оформлении договора дарения важно учесть следующие нюансы:Дарственная – это документ, который подписывается исключительно на добровольной основе.

Как правильно оформить дарственную на дом

Понятие права собственности подразумевает распоряжение конкретным лицом определенным имуществом на свое усмотрение.

Кроме того, согласен на это должен быть не только сам даритель, но лицо, которое принимает дар.Дарственная не может сопровождаться какими-то дополнительными условиями.
Довольно часто встречаются случаи регистрации наследства путем дарения недвижимости. Это делается для того, чтобы упростить процедуру вступления в права наследования, иногда минуя наследников первой очереди. У каждого на то свои причины и побуждения. Но о том, как оформить дарственную на дом правильно, знают не многие.

Содержимое страницы С точки зрения юриспруденции, дарственная на дом – это не что иное, как договор дарения – безвозмездного соглашения, которое подразумевает бесплатную передачу объекта недвижимости одной стороной в пользу другой стороны без какой-либо выгоды для себя. Оформление договора не составит особого труда, подарить недвижимость можно в максимально короткие сроки.

Дарственная на дом плюсы и минусы

Дарственная – одна из наиболее распространенных разновидностей сделок с движимым и недвижимым имуществом. Подарить можно практически все, в том числе и жилой дом, чем активно пользуются многие граждане, ведь эта процедура производится в гораздо более простом порядке и намного быстрее, чем стандартная сделка купли-продажи.

Но у дарственной, как и практически у любого другого договора, есть свои недостатки. Именно о ключевых преимуществах, основных минусах и важных нюансах оформления дарения предлагается ознакомиться в нижеизложенном материале. Содержание материала Положительные качества дарственной Во-первых, дарственная предельно проста в оформлении.

Оформление дарственной на дом и землю: пошаговая инструкция

Оформление договора дарения считается одним из самых популярных процессов с недвижимостью (на первом месте стоит купля-продажа).

По закону такой контракт даже необязательно удостоверять у нотариуса. Чтобы заключить сделку, нужно предоставить правильно составленный договор в регистрирующий орган.

Оформить дарственную на дом – значит подарить его безвозмездно другому человеку. Вроде со стороны все просто и понятно (взял и подарил), но на самом деле данный процесс достаточно сложный и имеет множество вопросов, нюансов и причин, по которым договор можно оспорить.Перед тем как приступить к решению вопросов об оформлении дарения дома, необходимо ознакомиться с общими положениями этого процесса:В сделке участвует 2 лица: даритель (тот, кто дарит недвижимость) и одаряемый (тот, кто принимает в дар недвижимость и становится новым собственником безвозмездно).

Оформляется дарственная путем заключения договора дарения, в котором указываются стороны, предмет дарения и сроки проведения сделки.

Рекомендуем прочесть:  Яндекс такси воронеж жалоба

Как оформить дарственную (договор дарения) на дом

Безвозмездная передача дома в собственность другому лицу (родственнику или постороннему человеку) осуществляется при помощи договора дарения. Несмотря на то, что этот вид договора относится к распространенным и типовым, каждый конкретный случай требует включения в него индивидуальных условий.

Вариативность изложения условий договоров дарения связана, прежде всего, с тем, что при помощи одаривания в подавляющем большинстве случаев пытаются решить определенный комплекс имущественных вопросов, возникающих между родственниками. Нередко к договору дарения прибегают как к возможной прижизненной альтернативе посмертному переходу имущества в порядке наследования.

Как оформить дарственную на дом — далее в статье.

  1. СКАЧАТЬ образец договора дарения дома
  2. СКАЧАТЬ образец согласия на совершение сделки с имуществом, находящимся в совместной собственности

Как оформить дарственную на дом

Как оформить дарственную на дом?

Сколько стоит дарственная на дом

December 7, 2015

  1. Рекоммендовать
  2. Поделиться
  3. Рассказать

Скорее всего, нет ни одного человека в нашей стране, который так или иначе не был участником договора дарения.

Это слово известно всем с детства, ведь именно тогда начинают совершаться мелкие сделки между детьми. Повзрослев, эти дети, возможно, и продолжат время от времени дарить друг другу какие-то мелочи, а перед некоторыми встанет вопрос о подарке посерьезнее. Они могут задуматься, например, о том, как оформить дарственную на дом или другую недвижимость.Дарение – безвозмездное соглашение, при котором одна сторона передает бесплатно и без каких-либо для себя выгод другой стороне какую-то определенную вещь или право.

Объектом контракта может быть любое имущество.

Это может быть и недвижимость (квартиры, здания, земельные участки), и движимое имущество (автомобили, бытовая техника, предметы искусства), и деньги (акции, ценные бумаги).